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BIM时代,造价咨询4阶段 再不知道就OUT了!


  导读:BIM技术的应用提高了建筑业的信息化程度,具有其他技术不能比拟的很多优势,对工程造价咨询行业带来了巨大的影响,有利于解决行业目前存在的诸多问题。现有工程造价咨询行业人员应重视BIM技术的应用并具有相应的BIM技能,以适应建筑市场的竞争,推动行业的发展。

  1、工程决策阶段造价咨询

  基于BIM技术辅助造价咨询可以带动项目造价分析效率的极大提升。造价咨询单位在决策阶段可以根据咨询委托方提供不同的项目方案建立初步的建筑信息模型,建立BIM数据模型。


 

  2、工程设计阶段造价咨询

  BIM模型集3D模型、工程量、造价、工期等各个工程信息和业务信息于一体,可以有效解决设计概算对设计以及后续阶段造价的控制作用。造价咨询企业利用BIM模型对造价数据进行测算,不仅可以提高测算的准确度,还可以提高测算的精度。
 

  3、工程交易阶段造价咨询

  在工程交易阶段,BIM技术的推广和应用,使造价咨询企业可以根据设计单位提供的具有详细数据信息的BIM模型,通过数据导入和参数设置快速精确计算工程量,编制准确的招标工程量清单,有效避免清单漏项和错算等情况,在计价软件导入准确的工程量信息,就可以快速地编制出准确的招标控制价,也可以留有足够的时间为建设单位拟定招标文件的相关条款,减少因清单漏项、错算而给投标单位进行投机取巧的报价行为,帮助建设单位实现利益最大化。

  利用BIM模型进行工程量自动计算、统计分析,形成精准的招标工程量清单,有利于编制准确的招标控制造价,为建设单位提高项目招标工作的效率和准确性,并为后续的工程造价咨询和控制提供基础数据。
 

  4、工程施工阶段造价咨询

  造价咨询企业在工程施工阶段的造价咨询工作,主要是以发承包双方签订的合同价作为施工阶段造价控制的目标值,通过进度款计量审核、工程变更审核管理等咨询工作,有效控制造价,协助委托方实现投资控制目标。 BIM技术的推广与应用在进度计量和支付方面为造价咨询企业带来了很大的方便。

  结语:工程造价咨询行业的出现虽然只有二十几年,但是经历了计划经济到市场经济、定额计价到清单计价的变革,现在又经历了从二维算量到三维数字化信息模型阶段。在BIM时代即将来临的今天,对于工程造价咨询行业既是机遇,也提出了挑战,工程造价咨询行业应该努力克服困难,打造自身实力,尽快掌握和应用BIM技能,迎来工程造价咨询行业更快更好的发展。



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